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台中南屯買房 l 低於行情 l 全新菁科2MAX稀有露臺戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1468 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.97 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
春安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：38.66 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.31 坪
- 附屬建物面積：1.36 坪
- 共同使用：19.99 坪
- 車位坪數：10.2 坪
- 土地面積：3.26 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 24樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件對於追求低門檻入主新宅、重視交通與生活機能的買方而言，具有相當的吸引力。特別是其「低於行情」的價格與「全新未入住」的狀態，有效降低了購入成本與整修麻煩。然而，2 房配大坪數與低樓層的條件，建議務必親臨現場確認噪音、採光及標題所述露台的實際範圍與面積。若這些因素均符合個人對居住品質的期待，則不失為一個值得購買的優質標的。
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證號: (106)登字第316848號
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